Licencias urbanísticas especiales.

Resumen

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SUMARIO

A) INTRODUCCION

B) LICENCIAS EN SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO O NO URBANIZABLE

C) LICENCIAS PROVISIONALES

D) LICENCIAS EN SUELO URBANO Y EN ZONAS DE CALIFICACION INDUSTRIAL

E) LICENCIAS EN PARCELAS QUE NO GOZAN DE LA CONDICION DE SOLAR

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Extracto

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Licencias urbanísticas especiales.

A) INTRODUCCION

No queremos extendemos en la repetición de las particularidades del régimen jurídico de las licencias urbanísticas que se encuentra integrado fundamentalmente por los artículos 178 y 179 de la Ley del Suelo, 1 a 6 del Reglamento de Disciplina Urbanística y 9 del Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales y que ha sido perfilado por la Jurisprudencia de nuestros Tribunales, que han configurado un concepto nítido de la licencia urbanística como acto de intervención administrativa (fundamentalmente de la Administración Municipal), reglado, que tiene por objeto la comprobación de que el ejercicio del «ius aedificandi» por el propietario de suelo se realiza de conformidad con la normativa urbanística vigente.

Con estas leves referencias, tenemos el concepto de licencia urbanística ordinaria o tipo, a partir del cual podemos caracterizar como especiales un conjunto de licencias urbanísticas, que van a constituir el objeto de nuestro estudio, por contraste con aquel concepto definido de licencia ordinaria, contraste que se referirá a algún aspecto de su régimen jurídico, por ejemplo, al carácter discrecional de su otorgamiento, a la dispensa de adecuación al ordenamiento urbanístico, a la no exigencia de la condición de solar o a la competencia para su concesión a órga...

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