- Inicio
- Libros y Revistas
- Los Rendimientos Del Capital Inmobiliario en el Nuevo IRPF
- Capítulo III. Las Imputaciones de Renta. Cláusula de Cierre en la Tributación Del Capital Inmobiliario
Concepto y justificación de las imputaciones de renta. Renta real versus renta ficticia
Autor | Mercedes Ruiz Garijo |
Cargo del Autor | Profesora de Derecho Financiero y Tributario. Universidad Complutense. |
-
CONCEPTO Y JUSTIFICACIÓN DE LAS IMPUTACIONES DE RENTA. RENTA REAL VERSUS RENTA FICTICIA
Con carácter general, las imputaciones de renta presumen la existencia de una capacidad económica existente (así sucede con la transparencia fiscal interna e internacional y los derechos de imagen). De este modo, tal y como pusieron de relieve MUSGRAVE y BUCHANAN, los bienes duraderos poseídos por una familia también generan una renta real durante un periodo de tiempo determinado. Es decir, se trata de rentas en especie que justifican la imputación de una renta. Concretamente, y por lo que se refiere a la vivienda, la existencia de una renta, siquiera ficticia, únicamente puede verificarse en la vivienda habitual, es decir, viviendas ocupadas por el propietario de un bien inmueble o por el titular de un derecho real de uso o disfrute. Se grava, de este modo, la cantidad que el sujeto se ahorra por la titularidad de su vivienda (el gasto en que no incurre por arrendar la misma) (126).
Esta circunstancia ya fue puesta de relieve en diversos Informes que inspiraron la introducción de la imputación analizada en la LIRPF de 1978. En ellos se bautizó esta renta imputada como alquiler atribuido. Las personas propietarias o titulares de alojamiento que ocupan renuncian a una renta, que debe estar sometida, en todo caso, al impuesto, por el simple hecho de no alquilarla. En realidad, esta renta, que manifiesta capacidad económica, sustituye al gasto que les supone tener que arrendar el uso de un inmueble urbano. De ahí que con miras a asegurar que todos los contribuyentes soporten su parte justa en el conjunto de la carga fiscal, sería necesario hacer afluir a la base de este contribuyente la renta que representa el alquiler economizado.
No obstante, en dichos Informes también se reflejó la dificultad de concretar dicha renta neta. Aun cuando se estableciesen normas de arbitrio (la posibilidad de que la Administración fijase dicha renta), ello comportaría gran incertidumbre e implicaría profundos exámenes de orden administrativo. Así, en primer lugar, se propone incluir la renta atribuida del alquiler en la base del impuesto. No obstante y dado que el valor anual de los alquileres de mercado no es posible, también se propuso aplicar al valor del bien un tipo de interés neto apropiado con el fin de determinar el valor anual del arrendamiento imputado, neto del coste normal de reparaciones y mantenimiento (similar al porcentaje existente en la actualidad)...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba- Los rendimientos del capital inmobiliario en el nuevo IRPF
- Capítulo III. Las imputaciones de renta. Cláusula de cierre en la tributación del capital inmobiliario
- Régimen jurídico
- Concepto y justificación de las imputaciones de renta. Renta real versus renta ficticia
- Crítica al régimen actual
- Neutralidad entre propiedad y alquiler de vivienda
Los suscriptores pueden acceder a la versión informada de este caso.
Regístrate para una prueba y aprovechar al máximo nuestro servicio, incluidos estos beneficios.
¿Por qué debería darme de alta en vLex?
-
Más de 100 países
Accede a más de 120 millones de documentos de más de 100 países, incluida la mayor colección de legislación, jurisprudencia, formularios y libros y revistas legales.
-
Miles de fuentes de datos
Actualizado cada día, vLex reúne contenido de más de 750 proveedores dando acceso a más de 2500 fuentes legales y de noticias de los proveedores líderes del sector.
-
Encuentra rápidamente lo que necesitas
Gracias a una avanzada Inteligencia Artificial desarrollada por vLex, enriquecemos editorialmente la información legal para hacerla accesible, incluyendo traducción instantánea a 14 idiomas para garantizar el acceso a la información y la capacidad de efectuar búsquedas comparativas.
-
Más de 2 millones de usuarios registrados
Fundado hace más de 20 años, vLex proporciona contenido de alta calidad y un servicio muy intuitivo para abogados, despachos, instituciones gubernamentales y universidades de derecho alrededor del mundo
Los suscriptores pueden ver una lista de toda la legislación y jurisprudencia citada de un documento.
Regístrate para una prueba y aprovechar al máximo nuestro servicio, incluidos estos beneficios.
¿Por qué debería darme de alta en vLex?
-
Más de 100 países
Accede a más de 120 millones de documentos de más de 100 países, incluida la mayor colección de legislación, jurisprudencia, formularios y libros y revistas legales.
-
Miles de fuentes de datos
Actualizado cada día, vLex reúne contenido de más de 750 proveedores dando acceso a más de 2500 fuentes legales y de noticias de los proveedores líderes del sector.
-
Encuentra rápidamente lo que necesitas
Gracias a una avanzada Inteligencia Artificial desarrollada por vLex, enriquecemos editorialmente la información legal para hacerla accesible, incluyendo traducción instantánea a 14 idiomas para garantizar el acceso a la información y la capacidad de efectuar búsquedas comparativas.
-
Más de 2 millones de usuarios registrados
Fundado hace más de 20 años, vLex proporciona contenido de alta calidad y un servicio muy intuitivo para abogados, despachos, instituciones gubernamentales y universidades de derecho alrededor del mundo
Los suscriptores pueden ver una lista de todos los documentos que citan el caso
Regístrate para una prueba y aprovechar al máximo nuestro servicio, incluidos estos beneficios.
¿Por qué debería darme de alta en vLex?
-
Más de 100 países
Accede a más de 120 millones de documentos de más de 100 países, incluida la mayor colección de legislación, jurisprudencia, formularios y libros y revistas legales.
-
Miles de fuentes de datos
Actualizado cada día, vLex reúne contenido de más de 750 proveedores dando acceso a más de 2500 fuentes legales y de noticias de los proveedores líderes del sector.
-
Encuentra rápidamente lo que necesitas
Gracias a una avanzada Inteligencia Artificial desarrollada por vLex, enriquecemos editorialmente la información legal para hacerla accesible, incluyendo traducción instantánea a 14 idiomas para garantizar el acceso a la información y la capacidad de efectuar búsquedas comparativas.
-
Más de 2 millones de usuarios registrados
Fundado hace más de 20 años, vLex proporciona contenido de alta calidad y un servicio muy intuitivo para abogados, despachos, instituciones gubernamentales y universidades de derecho alrededor del mundo
Los suscriptores pueden ver una lista de todas los versiones de la ley con las distintas afectaciones
Regístrate para una prueba y aprovechar al máximo nuestro servicio, incluidos estos beneficios.
¿Por qué debería darme de alta en vLex?
-
Más de 100 países
Accede a más de 120 millones de documentos de más de 100 países, incluida la mayor colección de legislación, jurisprudencia, formularios y libros y revistas legales.
-
Miles de fuentes de datos
Actualizado cada día, vLex reúne contenido de más de 750 proveedores dando acceso a más de 2500 fuentes legales y de noticias de los proveedores líderes del sector.
-
Encuentra rápidamente lo que necesitas
Gracias a una avanzada Inteligencia Artificial desarrollada por vLex, enriquecemos editorialmente la información legal para hacerla accesible, incluyendo traducción instantánea a 14 idiomas para garantizar el acceso a la información y la capacidad de efectuar búsquedas comparativas.
-
Más de 2 millones de usuarios registrados
Fundado hace más de 20 años, vLex proporciona contenido de alta calidad y un servicio muy intuitivo para abogados, despachos, instituciones gubernamentales y universidades de derecho alrededor del mundo
Los suscriptores pueden ver todas las afectaciones de un caso
Regístrate para una prueba y aprovechar al máximo nuestro servicio, incluidos estos beneficios.
¿Por qué debería darme de alta en vLex?
-
Más de 100 países
Accede a más de 120 millones de documentos de más de 100 países, incluida la mayor colección de legislación, jurisprudencia, formularios y libros y revistas legales.
-
Miles de fuentes de datos
Actualizado cada día, vLex reúne contenido de más de 750 proveedores dando acceso a más de 2500 fuentes legales y de noticias de los proveedores líderes del sector.
-
Encuentra rápidamente lo que necesitas
Gracias a una avanzada Inteligencia Artificial desarrollada por vLex, enriquecemos editorialmente la información legal para hacerla accesible, incluyendo traducción instantánea a 14 idiomas para garantizar el acceso a la información y la capacidad de efectuar búsquedas comparativas.
-
Más de 2 millones de usuarios registrados
Fundado hace más de 20 años, vLex proporciona contenido de alta calidad y un servicio muy intuitivo para abogados, despachos, instituciones gubernamentales y universidades de derecho alrededor del mundo
Los suscriptores pueden acceder a una representación visual de un caso y sus relaciones con otros casos. Como alternativa a las listas de casos, el Mapa de Precedentes facilita la tarea de encontrar que caso tienes más relevancia en tu búsqueda. Al mismo tiempo también tendrás una referéncia del grado de aceptación del caso.
¿Por qué debería darme de alta en vLex?
-
Más de 100 países
Accede a más de 120 millones de documentos de más de 100 países, incluida la mayor colección de legislación, jurisprudencia, formularios y libros y revistas legales.
-
Miles de fuentes de datos
Actualizado cada día, vLex reúne contenido de más de 750 proveedores dando acceso a más de 2500 fuentes legales y de noticias de los proveedores líderes del sector.
-
Encuentra rápidamente lo que necesitas
Gracias a una avanzada Inteligencia Artificial desarrollada por vLex, enriquecemos editorialmente la información legal para hacerla accesible, incluyendo traducción instantánea a 14 idiomas para garantizar el acceso a la información y la capacidad de efectuar búsquedas comparativas.
-
Más de 2 millones de usuarios registrados
Fundado hace más de 20 años, vLex proporciona contenido de alta calidad y un servicio muy intuitivo para abogados, despachos, instituciones gubernamentales y universidades de derecho alrededor del mundo
Los suscriptores pueden ver una lista de resultados conectados a su documentos vía tópicos y citas encontradas por Vincent.
Regístrate para una prueba y aprovechar al máximo nuestro servicio, incluidos estos beneficios.
¿Por qué debería darme de alta en vLex?
-
Más de 100 países
Accede a más de 120 millones de documentos de más de 100 países, incluida la mayor colección de legislación, jurisprudencia, formularios y libros y revistas legales.
-
Miles de fuentes de datos
Actualizado cada día, vLex reúne contenido de más de 750 proveedores dando acceso a más de 2500 fuentes legales y de noticias de los proveedores líderes del sector.
-
Encuentra rápidamente lo que necesitas
Gracias a una avanzada Inteligencia Artificial desarrollada por vLex, enriquecemos editorialmente la información legal para hacerla accesible, incluyendo traducción instantánea a 14 idiomas para garantizar el acceso a la información y la capacidad de efectuar búsquedas comparativas.
-
Más de 2 millones de usuarios registrados
Fundado hace más de 20 años, vLex proporciona contenido de alta calidad y un servicio muy intuitivo para abogados, despachos, instituciones gubernamentales y universidades de derecho alrededor del mundo
Búsquedas relacionadas:
- concepto de cosa juzgada
- conceptos esencialmente controvertidos
- Conceptos jurídicos indeterminados
- imputacion de pagos
- presunciones posesorias de continuidad de concepto posesorio
- presupuestos de terceria de dominio justificacion dominical
- Imputación falsa de delito
- Imputación falsa en calumnia
- Imputación del Contrato Comercial en la Concesión de Crédito FAD
Otros documentos interesantes:
- Resoluciones de 23 y 24 de abril de 1996 (BOES 27 y 31 de mayo de 1996) (AP embargo: preferencias: tercería)
- Protagonismo del Estado de la lucha contra la erosión del suelo y desertización
- Valor de la conversión de la inscripción de posesión en inscripción de dominio, por transcurso del plazo legal.
- Navarra