Jurisprudencia civil
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario › Núm. 488, Enero - Febrero 1972
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Extracto
Jurisprudencia civil
II. Derechos reales.
Retracto arrendaticio urbano. Valor de un documento privado. (Sentencia de 9 de febrero de 1970.) Hechos. Otorgada la escritura pública de venta de los pisos de un edificio, los inquilinos interponen demanda ejercitando el derecho de retracto, pero el comprador se opone, por entender que actualmente no procede el retracto, pues los pisos habían sido comprados muchos años antes en documento privado, conociendo esta situación el inquilino, y respecto a la escritura pública de venta, no suponía propiamente una compra, sino la formalización notarial de la adquisición anteriormente realizada, por lo que no podía renacer una acción de retracto ya caducada. El Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda del inquilino y concedió el retracto, siendo confirmada la sentencia por la Sala de lo Civil de la Audiencia Territorial. Doctrina de Va sentencia.-Interpuesto recurso de injusticia notoria por el comprador por violación del artículo 48 en relación con el 47 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al negar la sentencia recurrida valor alguno a cualquier actuación privada respecto a los artículos 47 y 48 citados, el Tribunal Supremo declara no haber...Ver el contenido completo de este documento
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Documentos citados
- Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
- Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria. - Artículos 1 , 26 , 38
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
- Código Civil. - Artículos 348 , 409
- Decreto de 14 de febrero de 1947, por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario. - Artículos 94 , 355
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