Inmobiliario y Urbanismo

Abogados Civil

Resumen

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Legislación. Jurisprudencia. Resoluciones de la Dirección General de Registros y el Notariado (DGRN)

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Extracto

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Inmobiliario y Urbanismo

Esta sección de Derecho Inmobiliario y Urbanístico ha sido elaborada por María Eugenia de Aldama, Rafael Jiménez, José María Oliva, Eduardo Muñoz, Gabriel Cabello, Felipe Iglesias y Maria Goreti Rebêlo del área de Mercantil de Uría Menéndez (Madrid, Valencia y Lisboa); y por Marcelino Pajares Villarroya, del Departamento de Derecho Público y Procesal de Uría Menéndez (Madrid).

1. Legislación

[España]

Módulos de valores catastrales

Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto Refundido de la ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo (BOE de 18 de octubre de 2006)

La aprobación de esta Orden (que deroga la Orden de 5 de julio de 200) surge de la necesidad de incorporar en ella la mención de la Orden EHA/1213/2005, de 26 de abril, por la que se aprueba un nuevo módulo de valor M para la determinación de los valores de suelo y construcción de los bienes inmuebles de naturaleza urbana en las valoraciones catastrales, y del nuevo marco legal surgido tras la aprobación del texto refundido de la ley del Catastro Inmobiliario. En su disposición primera incorpora el desarrollo de lo dispuesto en el artículo 30 del citado texto refundido, reproduciendo con las adaptaciones necesarias, la regulación anterior.

La orden establece, en primer lugar, los módulos que pueden ser aplicados en la valoración catastral del suelo que adquiera o haya adquirido la naturaleza urbana al ser clasificado por el planeamiento como urbanizable. La asignación a cada municipio de los distintos módulos específicos de valor unitario de suelo se realiza atendiendo al grupo en que quede clasificado de los cuatro que se han definido tomando como base tanto la dinámica del mercado inmobiliario, como el Módulo Básico de construcción (MBC) asignado al municipio en función del módulo de valor M conforme al que se hubiera elaborado su ponencia de valores.

Precio Básico Nacional Viviendas Protegidas

Resolución de 9 de enero de 2007, de la Subsecretaría, por la que se dispone la publicación del Acuerdo de Consejo de Ministros de 29 de diciembre de 2006, por el que se fija un nuevo precio básico nacional, que servirá como referencia a efectos de la determinación de los precios máximos de venta y renta de las viviendas acogidas al Plan Estatal 2005-2008 (BOE 10 de enero de 2007)

El Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan de Vivienda 2005-2008, para favorecer el acceso a los ciudadanos a la vivienda, establece en su disposición adicional primera un precio básico nacional que se fija en 695, 10 Euros por ...

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