Compra de finca por un no residente: requisitos. Paraísos fiscales
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Estudio de puntos a tener en cuenta, según las normas legales, cuando un no residente Compra: acreditar la no residencia, el medio de pago, declaraciones en su caso, nombramiento de representante en España. Paraísos fiscales.
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Compra de finca por un no residente: requisitos. Paraísos fiscales
COMPRA DE FINCA POR UN NO RESIDENTE: Requisitos. Paraísos fiscales. A.- REQUISITOS notariales. 1.- Juicio notarial de capacidad y legitimación: En caso de persona física extranjera, el Notario deberá hacer confiar en la escritura que, a su juicio, y según su ley personal, el extranjero tiene capacidad y legitimación para el acto concreto. Si el Notario no conoce la legislación extranjera, se acreditara ésta por certificación del Cónsul general o, en su defecto, del representante diplomático de su país en España (Art. 168 del R.N.). Conviene recordar, en este punto, que según el art. 10.8 del Código Civil «serán válidos, a efectos del ordenamiento jurídico español, los contratos onerosos celebrados en Es...Ver el contenido completo de este documento
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Documentos citados
- Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria. - Artículo 254
- Ley Orgánica 4/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social.
- Código Civil. - Artículos 10 , 168
- Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos.
- Real decreto 689/1978, de 10 de febrero, por el que se aprueba el reglamento de zonas e instalaciones de interés para la defensa nacional, que desarrolla la ley 8/1975, de 12 de marzo, de zonas e instalaciones de interés para la defensa nacional.
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