¿Existe el desistimiento en nuestro sistema hipotecario?.

Abogados Civil

Extracto

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¿Existe el desistimiento en nuestro sistema hipotecario?.

Antecedentes.

Entenderíamos por desistimiento el acto voluntario por el cual el interesado en un título presentado en el diario de operaciones del Registro de la Propiedad solicita con posterioridad, que no se practique operación alguna de registro.

Verdaderamente anormal, no es frecuente el caso, pero de hecho ocurre que, interesados en documentos inscribibles, después de presentado el título en el libro diario, se arrepientan, por cualquier motivo y acudan a la oficina con la exigencia de que se" les devuelva su documento por no interesarles la" inscripción. Y precisa mente por no ser frecuente el caso, la literatura sobre él es casi nula, lo que hace pensar en la necesidad de una construcción científica reguladora que ponga fin a los problemas que ello pueda plantear.

Desde luego, no es raro encontrar títulos que han surtido sus efectos en un Registro de la Propiedad, con la nota de: No haberse practicado operación alguna respecto a determinada o determinadas fincas por haber desistido el...

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