Elevación a público de contrato privado
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Resumen
Se estudia la problemática de la elevación a público de un contrato privado verbal. La prescripción. La licencia de parcelación y el documento privado.
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Extracto
Elevación a público de contrato privado
Planteamiento: Con frecuencia se otorga un documento privado, liquidado o no en su día, que en un determinado momento se desea elevar a público. Normalmente los comparecientes son los mismo otorgantes con lo que no hay más dificultad. Pero también es habitual el caso de un vendedor o comprador que ha fallecido y sus herederos desean elevar a público el documento en su día otorgado; evidentemente, para tener la debida legitimación deberá acreditarse el carácter de heredero de la parte correspondiente, ratificando y reconociendo la firma de su causante y ratificándose y en su caso completando la Venta. Finalmente, también ocurre que ante la negativa o desaparición de una parte (desaparición física o jurídica) que en general es la parte vendedora) la otra parte acuda al auxilio judicial, llegándose a otorgar la venta por el Ju...Ver el contenido completo de este documento
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Documentos citados
- Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria. - Artículo 254
- Código Civil. - Artículos 1227 , 1277
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