Las deudas de la comunidad de propietarios

AutorJosé María Zaforteza Socías
Cargo del AutorAbogado

(Ley de P. H. art. 22)

La Comunidad de propietarios responder· de sus deudas frente a terceros con todos los fondos y crÈditos a su favor (fondos y crÈditos no con el inmueble). Los fondos ser·n normalmente lo que haya en caja o bancos, los crÈditos lo que le adeuden los propietarios por cuotas de gastos de la finca, principalmente.

El acreedor a quien debe la Comunidad se podr· dirigir, de forma subsidiaria, contra el propietario de la finca que hubiese sido parte en el proceso de reclamaciÛn de la deuda, por la cuota de participaciÛn que le corresponda en el importe insatisfecho que se debe. Antes de demandar a este propietario se le habr· de requerir notarialmente de pago por la cantidad insatisfecha que le...

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