El derecho de superficie
Instrumentos de intervención en el mercado del suelo. El patrimonio municipal del suelo (2006)
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Resumen
I. Concepto. II. Legislación aplicable. A) Objeto y fines. B) Proceso constitutivo. C) Extinción. III. Legislación autonómica.
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Extracto
El derecho de superficie
I. Concepto. Las primeras huellas del derecho de superficie se remontan al siglo VI en Roma, bajo la figura de las «septem tabernae». Dice la Exposición de Motivos de la Ley del Suelo de 1.975, que el derecho de superficie es una «fórmula de disociación de la propiedad del suelo», mediante la cual, «a cambio de una limitación temporal en el uso de los terrenos se obtienen éstos a un menor coste». En el Derecho Civil la regulación ha sido bien escasa, casi limitándose a su mera enunciación. López-Jurado Escribano132, sostiene que «si prescindimos de las someras referencias de los arts. 1611 del Código Civil y 107.5 de la Ley Hipotecaria de 1946, la figura del derecho de superficie no es acogida expresamente en nuestro sistema normativo hasta ...
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Documentos citados
- Constitución Española de 1978.
- Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Hipotecaria.
- Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.
- Código Civil. - Artículo 1611
- Decreto de 14 de febrero de 1947, por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario. - Artículo 16
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