Constitución de hipoteca sobre vivienda de protección oficial

Resumen

---

Constitución de hipoteca sobre vivienda de protección oficial sujeta a prohibición de disponer; doctrina de la DGRN. Especialidades de su ejecución.

Ver el contenido completo de este documento

Extracto

---

Constitución de hipoteca sobre vivienda de protección oficial

Vista la solicitud de informe de la Jefa de la Dependencia Regional de Recaudación por sustitución, sobre la suficiencia jurídica de la garantía hipotecaria otorgada por AA, el Abogado del Estado, de conformidad con el artículo 48.4 del Real Decreto 939/2005, tiene el honor de informar lo siguiente:

Antecedentes de hecho

De los datos obrantes en la documentación acompañada a la solicitud del informe hay que destacar los siguientes:

Primero. En fecha 1 de junio de 2009 se dictó acuerdo concediendo aplazamiento/fraccionamiento de deudas tributarias al obligado AA, condicionado a la formalización de garantía hipotecaria por importe total de 23.886,21 €.

Segundo. La finca objeto de la hipoteca unilateral ofrecida en garantía está calificada como vivienda de protección oficial, desprendiéndose de la escritura pública de constitución de la hipoteca y de la nota simple expedida por el Registro de la Propiedad los siguientes hechos con relevancia jurídica:

- La finca fue adquirida por el obligado tributario en virtud de escritura de compraventa otorgada el 27 de diciembre de 2001 en BB.

- Según manifiesta el hipotecante la finca fue calificada como Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada y Régimen Especial en virtud de resolución dictada en el expediente ... el 11 de enero de 2001.

- La finca está gravada con una hipoteca a favor del CC, constituida en escritura pública de 30 de diciembre de 1999.

- Existen derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración Pública correspondiente y, en su caso...

Ver el contenido completo de este documento

---