Las condiciones suspensivas en la venta de una finca

Abogados Civil

Resumen

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Estudio de la condición suspensiva en la compraventa, sea sujetando la venta a condición, sea sujetando a condición el precio. Doctrina de la D.G.

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Extracto

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Las condiciones suspensivas en la venta de una finca

LAS CONDICIONES SUSPENSIVAS EN LA VENTA DE UNA FINCA.

PLANTEAMIENTO: Como es sabido, las condiciones pueden ser suspensivas o resolutorias.

A los efectos que ahora interesa hay que tener presente los siguientes preceptos:

Código Civil: ARTÍCULO 1114: «En las obligaciones condicionales la adquisición de los derechos, así como la resolución o pérdida de los ya adquiridos, dependerán del acontecimiento que constituya la condición». ARTÍCULO 1115: «Cuando el cumplimiento de la condición dependa de la exclusiva voluntad del deudor, la obligación condicional será nula. Si dependiere de la suerte o de la voluntad de un tercero, la obligación surtirá todos sus efectos con arreglo a las disposiciones de este Código». ARTÍCULO 1117. «La condición de que ocurra algún suceso en un tiempo determinado extinguirá la obligación desde que pasare el tiempo o fuere ya indudable que el acontecimiento no tendrá lugar». ARTÍCULO 1256. «La validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes».

CLASES DE CONDICIONES:

RESOLUT...

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