Los rendimientos del capital inmobiliario en el nuevo IRPF

Capítulo introductorio. Justificación de una fiscalidad específica sobre las rentas del capital inmobiliario

• Política fiscal y política de vivienda
• Derecho a una vivienda digna. Su relación con los principios de igualdad tributaria y capacidad económica

Capítulo I. Rendimientos del capital inmobiliario. Concepto y caracteres

• Concepto
• Caracteres. Delimitación con las ganancias y pérdidas patrimoniales y con los rendimientos de capital mobiliario

Capítulo II. Cuantificación de los rendimientos del capital inmobiliario

• Ingresos: El rendimiento íntegro
• Gastos deducibles

Capítulo III. Las imputaciones de renta. Cláusula de cierre en la tributación del capital inmobiliario

• Régimen jurídico
• Concepto y justificación de las imputaciones de renta. Renta real versus renta ficticia
• Crítica al régimen actual
• Neutralidad entre propiedad y alquiler de vivienda

Capítulo IV. Derechos formales. Retenciones sobre los rendimientos del capital inmobiliario y depósito de fianzas

• Retenciones sobre los rendimientos