La declaración de obra nueva en construcción
Índice
- Título y nota marginal de finalización de la obra declarada en construcción
- El acta de finalización de la obra
- El Libro del Edificio según la normativa urbanística
- Licencia de primera ocupación
- La Cédula de Habitabilidad
- El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
- Supuestos de no exigencia del Libro del Edificio y de la licencia de primera ocupación
- Incorporación o testimonio notarial de documentos complementarios
- El silencio administrativo o acto presunto
- Demolición de Edificios y declaración de ruina
- Rectificaciones notariales y registrales de los errores padecidos en las escrituras de obra nueva y división horizontal
- Justificación de las garantías necesarias en la edificación
- Intervención notarial y registral según la Ley de la Edificación
- Valor del seguro que debe reflejarse en el título
- Imposibilidad de cierre registral de las Sociedades promotoras
- Control de las garantías por parte de la Oficina Notarial y del Registro de la Propiedad
- Posibilidad de establecer en las escrituras de obra nueva y división horizontal cláusulas de sometimiento a arbitraje o mediación
- Conclusiones
- Bibliografía